In questa sezione sono descritte le funzionalità per la gestione dei dati dell'edificio utili alla certificazione energetica.

Accesso

Per accedere alle sezioni per la gestione dei dati dell'edificio:

1. Selezionare EDIFICI nella toolbar
2. Aprire l'edificio oppure selezionare la scheda di un edificio attivo nella tab bar principale
3. Selezionare la tab secondaria STRUTTURA dell'edificio

Nell'alberatura laterale sono disponibili i collegamenti alle pagine Panoramica e Dati, dalle quali è possibile visualizzare e gestire le informazioni relative all'edificio (Figura 1).

1. Panoramica

La pagina Panoramica consente di visualizzare i principali dati dell'edificio e di gestire i relativi subalterni.

Nella sezione Dati generali sono visualizzati i dati definiti per l'edificio. Il collegamento vai alla sezione consente di accedere alla pagina Dati, dalla quale è possibile inserire o modificare le informazioni relative all'edificio e all'Attestato di Prestazione Energetica.

Le funzionalità della sezione Subalterni sono descritte nel capitolo C.4 

2. Dati

La pagina Dati consente di inserire e modificare, attraverso le sezioni predisposte, le informazioni relative all'edificio e alla certificazione energetica.

Per completare il salvataggio dei dati dell'edificio è necessario inserire tutti i dati obbligatori in ogni sezione della pagina.

Dati generali

La sezione Dati generali consente di inserire e modificare le informazioni generali dell'edificio oggetto di certificazione. È organizzata nei seguenti gruppi (Figura 2):

• Ubicazione
• Catasto
• Dati certificatore
• Amministratore

Ubicazione

Nel gruppo Ubicazione sono disponibili i seguenti campi:

• Nome: riporta il nome assegnato all'edificio
• Note: consente di inserire eventuali note o commenti relativi all'edificio
• Dati climatici personalizzati: consente di abilitare l'utilizzo di dati climatici personalizzati per il calcolo
• Nazione e Regione: consentono di specificare la nazione e la regione in cui è ubicato l'edificio, se è abilitata l'opzione Dati climatici personalizzati
• Provincia e Comune: consentono di specificare la provincia e il comune in cui è ubicato l'edificio
• Indirizzo e Numero civico: consentono di specificare l'indirizzo e il numero civico dell'edificio oggetto della certificazione
• Interno e Piano: consentono di specificare ulteriori informazioni relative all'ubicazione dell'edificio
• Coordinate GIS: consentono di specificare le coordinate geografiche dell'edificio

L'opzione Dati climatici personalizzati consente di eseguire la verifica energetica di un edificio ubicato al di fuori della Lombardia.

Per utilizzare la funzionalità:

1. Importare i dati climatici della località di interesse tramite la pagina ARCHIVIO > DATI CLIMATICI
2. Compilare i campi Nazione, Regione, Provincia e Comune

La procedura di importazione dei dati climatici personalizzati è descritta nella sezione B.1.5.

In caso di utilizzo di dati climatici personalizzati non è possibile generare il file di interscambio XML per il Catasto CENED. Ai fini della redazione dell'APE, è necessario utilizzare i dati climatici presenti nell'archivio del software relativi ai comuni della Lombardia.

Catasto

Il gruppo Catasto consente di inserire e modificare i dati relativi all'identificazione catastale dell'immobile, è composto dai campi:

• Provincia catastale: consente di specificare la provincia catastale dell'immobile. Per impostazione predefinita, il valore corrisponde alla provincia di ubicazione
• Comune catastale: consente di specificare il comune catastale dell'immobile. Per impostazione predefinita, il valore corrisponde al comune di ubicazione
• Sezione amministrativa: per il solo Catasto Fabbricati, consente di indicare la suddivisione del territorio comunale prevista in alcuni contesti territoriali. Il dato è obbligatorio se presente nell'identificativo catastale dell'immobile
• Foglio: identifica la porzione di territorio comunale rappresentata nelle mappe catastali
• Sezione urbana: per il solo Catasto Fabbricati, consente di indicare un'ulteriore suddivisione del territorio comunale, prevista in alcuni contesti. Il dato è obbligatorio se presente nell'identificativo catastale dell'immobile
• Particella: identifica, all'interno del foglio, una porzione di terreno oppure un fabbricato con l'eventuale area di pertinenza

Dati certificatore

Il gruppo Dati certificatore mostra i dati Nome, Cognome e Codice fiscale del certificatore associato all'APE.

Per associare un certificatore, utilizzare l'azione Seleziona un certificatore e scegliere un utente tra quelli presenti nell'Archivio Utenti.

Per creare o modificare un utente, utilizzare le funzionalità disponibili nella pagina ARCHIVI > UTENTI, descritte nel capitolo B.6.

Dopo aver selezionato il certificatore, utilizzare il collegamento vai per accedere alla relativa scheda nell'archivio ed eventualmente modificarne i dati. Per rimuovere l'associazione, utilizzare l'azione Elimina.

Amministratore

Il gruppo Amministratore mostra, se presente, i dati Nome, Cognome e Codice fiscale dell'amministratore associato all'edificio.

Per associare un amministratore, utilizzare l'azione Seleziona un amministratore e scegliere un utente tra quelli presenti nell'Archivio Utenti.

Per creare o modificare un utente, utilizzare le funzionalità disponibili nella pagina ARCHIVI > UTENTI, descritte nel capitolo B.6.

Dopo aver selezionato l'amministratore, utilizzare il collegamento vai per accedere alla relativa scheda nell'archivio ed eventualmente modificarne i dati. Per rimuovere l'associazione, utilizzare l'azione Elimina.

Dati APE

La sezione Dati APE consente di definire le motivazioni per la redazione dell'APE e le principali caratteristiche dell'edificio oggetto della certificazione (Figura 3).

È possibile selezionare le seguenti motivazioni:

• Passaggio di proprietà
• Locazione
• Ristrutturazione importante
• Riqualificazione energetica
• Demolizione e ricostruzione
• Ampliamento volumetrico sopra il 15% o sopra i 500 m³
• Recupero sottotetto
• Ristrutturazione impianto
• Sostituzione del generatore di calore
• Richiesta incentivi fiscali
• Contratto Servizio energia o contratto Servizio energia plus
• Contratto di gestione degli impianti termici di edifici pubblici
• APE volontario
• Annuncio commerciale
• Altro

Per aggiungere una motivazione:

1. Fare clic sul campo Motivazioni, inizialmente valorizzato con la voce Seleziona, per visualizzare l'elenco delle motivazioni disponibili
2. Selezionare una motivazione dall'elenco
3. Fare clic sul pulsante AGGIUNGI per confermare la selezione

La motivazione aggiunta viene visualizzata sotto il campo Motivazioni.

Se si desidera aggiungere altre motivazioni, ripetere la procedura per ciascuna di esse. È possibile selezionare più motivazioni, purché compatibili tra loro.

Se viene selezionata la motivazione Altro, è necessario compilare anche il campo Descrizione altra motivazione.

Per rimuovere una motivazione già aggiunta, fare clic sull'icona Rimuovi corrispondente.

Il gruppo Caratteristiche edificio consente di inserire e modificare le seguenti informazioni:

• Oggetto dell'attestato energetico: consente la selezione tra le opzioni Intero edificio, Unità immobiliare o porzione di edificio, Gruppo di unità immobiliari
• Tipo di edificio e Tipologia prevalente di strutture: consente la selezione dei parametri di classificazione dell'edificio utilizzati all'interno del SIAPE
• Numero di subalterni presenti nel fabbricato: consente di indicare il numero complessivo dei subalterni presenti nel fabbricato
• Numero di piani dell'edificio: consente di indicare il numero di piani che compongono l'edificio. Il dato è utilizzato per la stima della capacità termica totale dell'edificio in caso di calcolo non puntuale
• Edificio NZEB: consente di specificare se l'edifico oggetto di certificazione rispetta i requisiti NZEB
• L'edificio è di proprietà pubblica: consente di indicare se l'edificio è di proprietà dello Stato, delle Regioni, degli Enti locali o di altri Enti pubblici
• L'edificio è ad uso pubblico: consente di indicare se nell'edificio si svolge, in tutto o in parte, l'attività istituzionale di Enti pubblici

L'opzione Edificio NZEB consente di selezionare la voce "Edificio NZEB" sull'APE generato dal file XML prodotto dal software CENED+3. 

Sopralluoghi

La sezione Sopralluoghi consente di inserire e visualizzare le informazioni relative ai sopralluoghi effettuati sull'edificio (Figura 4).

Per aggiungere un sopralluogo, nel gruppo Nuovo:

1. Completare la Descrizione del sopralluogo effettuato
2. Inserire la Data del sopralluogo
3. Confermare con il tasto AGGIUNGI

I sopralluoghi definiti sono elencati nella Lista sopralluoghi sottostante. È possibile filtrare i sopralluoghi in base alla Data e al testo della Descrizione.

Per ogni edificio deve essere presente almeno un sopralluogo.

Note certificazione

La sezione Note certificazione consente di inserire informazioni aggiuntive relative alla certificazione energetica, suddivise per tipologia (Figura 5).

Sono disponibili le seguenti tipologie di note:

• Note involucro
• Note impianto
• Note fonti rinnovabili
• Note generali
• Informazioni sul miglioramento della prestazione energetica

Ciascuna tipologia di nota può contenere un massimo di 4000 caratteri, spazi inclusi.

Le note inserite in questa sezione sono riportate nel file XML depositato nel Catasto Energetico Edifici Regionale.

Le note Informazioni sul miglioramento della prestazione energetica sono visualizzate nell'Attestato di Prestazione Energetica.